서울주택도시공사(SH공사)는 무주택 서울시민을 위한 주거 안정성을 높이기 위해 2025년 1차 장기미임대 매입임대주택 입주자 모집을 시작합니다. 이번 모집은 서울시민들의 주거 부담을 덜어주고, 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 마련된 기회입니다.
자세한 입주자 모집 공고를 확인하시고, 해당 조건에 맞는 분들은 반드시 신청하세요! 😊
입주자 공고문 다운로드
모집공고 개요
모집 공고일: 2025년 2월 21일(금)
공급호수: 총 57호
- 장기미임대Ⅱ 유형: 57호 (85㎡ 이하, 모든 가구)
해당 유형은 신혼Ⅰ, 신혼Ⅱ 매입임대주택에서 6개월 이상 미공급된 주택으로, 가구원 수에 관계없이 모든 가구가 신청 가능합니다.
- 주택 단지별 상세 내용은 공고문에서 확인 가능합니다.
신청 자격
이번 모집은 서울시 거주 무주택 세대를 대상으로 하며, 신청자는 성년자여야 하고 서울특별시 주민등록이 되어 있어야 합니다. 외국인은 신청할 수 없습니다.
1순위
- 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 100% 이하 세대
2순위
- 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 100% 초과 세대
동일 순위자 경합 시에는 추첨으로 순위가 결정되며, 소득기준과 산정 방법은 공고문을 참조해야 합니다.
공급 일정
주택 공개: 2025년 3월 4일(화) ~ 2025년 3월 7일(금)
- 공개 시간: 10:00 ~ 17:00 (12~13시 점심시간 제외)
- 개별 임의 방문은 불가하고, 단지별 지정된 1~2개 호실만 공개됩니다.
청약 신청방법
인터넷 및 모바일 신청: 2025년 3월 5일(수) 10:00 ~ 2025년 3월 7일(금) 17:00
등기 우편 신청 (인터넷 사용 취약계층만 가능): 2025년 3월 5일(수) ~ 2025년 3월 7일(금)
- 우편 소인분까지 인정되며, 중복 신청 시 무효처리 됩니다.
1. 서류 심사 대상자 발표: 2025년 3월 21일(금) 17:00 예정
2. 최종 당첨자 발표: 2025년 5월 16일(금)
3. 계약 일정:
- 방문 계약: 2025년 6월 2일(월)
- 전자(온라인) 계약: 2025년 6월 3일(화) ~ 2025년 6월 4일(수)
4. 입주 일정: 2025년 6월 16일(월) ~ 2025년 8월 22일(금)
※ 상기 일정은 변경될 수 있으며, 변경 시 별도 안내됩니다.
공급 대상 주택
유형: 장기미임대Ⅱ 매입임대주택
- 주택 면적: 85㎡ 이하
- 공급 대상: 신혼Ⅰ, 신혼Ⅱ 매입임대주택에서 6개월 이상 미공급된 주택
- 주택 면적별 세대원 수 제한 없이 모든 가구가 신청 가능
공급주택목록 다운로드
임대 조건
1. 임대 기간: 최초 계약 2년, 재계약 1회 가능. 입주 대기자가 없을 경우 1회 추가 재계약 가능(최장 6년 거주).
2. 임대보증금 및 월임대료:
- 시중 전세가격의 50% ~ 70% 수준
- 공고문 후단의 별첨 목록에서 호별 금액 확인 가능
- 재계약 시, 관련 법령에 따라 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있습니다.
상호 전환
- 전환 신청 방법: 기본 임대 조건으로 계약 체결 후 주거안심종합센터에서 신청
- 전환 횟수: 입주 이후 1년에 1회 신청 가능 (1년 이내 재신청 불가)
- 전환 단위: 만원 단위로 상호 전환 가능
유의사항
- 문의전화: 서울주택도시공사 콜센터 ☎ 1600-3456
- 공사에서는 입주자 모집 공고와 관련된 상담을 진행하므로, 개별적인 정보나 상황에 따라 입주자 모집공고문을 충분히 숙지하고 신청하세요!
추가로 알아두면 좋은 사항들
1. 신청 시 주의사항
- 무주택 자격 유지: 장기미임대주택에 신청하기 위해서는 현재 무주택 상태여야 하며, 신청 과정에서 제공된 정보에 틀림이 없어야 합니다. 이후에도 입주자 자격을 유지할 수 있도록 주의하세요.
- 소득 증명서류: 소득 기준에 따라 1순위, 2순위가 결정되므로 소득 증빙서류를 정확하게 제출해야 합니다. 공고문에 제시된 소득 기준에 맞추어 서류를 준비하세요.
2. 입주 후 주의사항
- 주거 환경 점검: 입주 후에는 해당 주택의 상태를 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 입주 전과 후의 상태 차이가 있을 경우, 빠르게 SH공사에 신고하여 문제를 해결할 수 있도록 하세요.
- 주택 관리: 장기미임대주택에 입주한 후에는 주택 관리와 관련된 법적 의무가 있으므로 임대차 계약서를 잘 보관하고, 계약 기간 내에 발생할 수 있는 변동 사항을 꼼꼼히 확인하세요.
3. 주택 전환 신청
- 주택을 전환 신청하여 다른 유형의 임대주택으로 변경할 수 있는 기회도 있지만, 전환 신청은 매년 1회만 가능하므로 신중하게 고려해야 합니다. 특히 전환 후에는 1년 이내 재신청이 불가능하기 때문에, 입주 전에 충분히 검토해 보세요.
4. 주택단지 확인
- 신청 전 반드시 주택 단지별 세부 정보를 확인해야 합니다. 해당 주택의 위치, 단지 내 시설, 교통편 등을 잘 체크하여 생활의 편리함을 고려한 선택을 하는 것이 좋습니다.
5. 기타 유의사항
- 신청 불가 사유: 외국인, 현재 다른 유형의 공공임대주택에 거주 중인 사람은 신청이 불가능합니다. 중복 신청 시 무효 처리가 되므로, 해당 사항도 유의하여 신청해야 합니다.
- 서류 보완 요청: 서류 심사 과정에서 추가 서류 보완을 요구할 수 있습니다. 보완 요청을 받으면 2주 이내에 반드시 서류를 제출해야 하며, 이 기간을 지나면 무효 처리되므로 주의하세요.
위의 내용들은 서울주택도시공사의 2025년 1차 장기미임대 매입임대주택에 신청하는 데 있어 반드시 확인해야 할 필수 사항들입니다. 더 궁금한 사항이 있을 경우, 공고문을 꼼꼼히 읽고, 콜센터나 온라인 상담을 통해 확인하세요. 주거 안정성을 확보할 수 있는 좋은 기회이므로, 신청 기간을 놓치지 않도록 하세요! 🏡✨
신청 자격에 맞는 분들은 정확한 공고문을 읽고, 정해진 기한 내에 신청하시기 바랍니다. 신청 기간을 놓치지 않도록 유의하시고, 필요한 서류를 준비하여 신청하세요! ✨
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