제47차 장기전세주택 입주자 모집 공고가 발표되었습니다. 서울특별시에 거주하는 성년자 무주택 세대구성원을 대상으로, 청약을 통해 서울의 장기전세주택에 입주할 기회를 제공하는 이번 공고는 많은 이들에게 중요한 기회를 의미합니다. 청약 신청 절차부터 자격 요건, 서류 제출, 그리고 당첨자 발표까지, 모든 과정에 대해 정확히 이해하고 준비하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 장기전세주택 청약 신청에 관한 모든 사항을 상세하게 설명해 드리겠습니다.
1. 신청 자격과 세부 기준
장기전세주택에 신청하려면 주민등록상 서울특별시에 거주하는 성년자로서, 무주택 세대구성원이 되어야 하며, 신청할 주택의 면적과 소득, 총 자산, 자동차 보유 기준을 충족해야 합니다. 아래는 주요 자격 요건에 대한 자세한 안내입니다.
1) 서울 거주 성년자 무주택 세대구성원
2025년 4월 30일 기준으로 서울특별시에 거주하는 성년자로서 무주택 세대구성원인 사람이 청약을 신청할 수 있습니다. 이는 주민등록상 서울에 주소를 둔 사람이어야 하며, 세부 자격은 공고문에서 추가로 확인해야 합니다.
2) 소득 및 자산 기준
신청자는 소득 기준과 총 자산 기준을 충족해야 합니다. 세부 자산 기준과 소득 수준에 대한 사항은 공고문을 통해 제공되며, 이에 따라 신청할 수 있는 주택 유형이 달라집니다. 차량 보유 여부도 자격을 결정하는 요소로 작용합니다.
소득기준
자산기준
3) 미성년자의 경우 신청 조건
일반적으로 미성년자(만 19세 미만)는 신청할 수 없지만, 특정 조건을 충족하면 예외적으로 신청 가능합니다. 예를 들어, 자녀가 있는 미성년 세대주나 직계 존속의 사망, 실종선고 등으로 형제자매를 부양해야 하는 미성년자는 예외적으로 신청할 수 있습니다. 이 경우, 미성년자는 법정대리인의 동의 또는 대리 신청이 필요합니다.
4) 외국인 신청 불가
외국인은 장기전세주택 청약에 참여할 수 없습니다. 다만, 한부모 가족의 경우 외국인 부모가 대리 신청하는 형태로 신청할 수 있습니다. 이 경우, 대리 신청을 통해 조건이 충족되면 신청이 가능합니다.
더 자세한 사항은 아래 모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.
모집 공고문 다운로드
2. 청약 신청 일정 및 방법
청약 신청은 인터넷을 통해 서울주택도시공사 청약시스템에서 진행되며, 방문 청약도 가능합니다. 청약 신청 기간과 각 순위별 신청 절차를 명확히 이해하는 것이 중요합니다.
1) 청약 신청 일정
- 1순위: 2025년 5월 13일(화) 10:00 ~ 2025년 5월 14일(수) 17:00
방문 청약: 10:00 ~ 17:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외) - 2순위: 2025년 5월 19일(월) 10:00 ~ 17:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외)
- 3·4순위: 2025년 5월 21일(수) 10:00 ~ 17:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외)
2) 청약 신청 방법
청약 신청은 서울주택도시공사 청약시스템(www.i-sh.co.kr/app)을 통해 온라인으로 진행할 수 있습니다. 신청을 위해서는 공동인증서나 금융인증서 등 인증서를 준비해야 하며, 전자서명법 개정에 따라 공인인증서는 공동인증서로 변경되었습니다.
- 인증서 준비: 청약 신청을 위해 사전에 공동인증서나 간편 인증서(네이버, 카카오 등)를 준비해야 합니다.
- 청약 순서: 인증서 로그인 후, 공고 선택, 단지 선택, 신청자격 확인, 가점 사항 입력 등 순서대로 진행하면 됩니다.
3) 청약 접수 결과 및 후순위 신청
신청자가 모집 세대수의 200% (신규단지 300%)를 초과할 경우, 후순위 신청은 받지 않으며, 신청 결과는 서울주택도시공사 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다.
- 1순위 결과: 2025년 5월 19일 오전 9시 확인
- 2순위 결과: 2025년 5월 21일 오전 9시 확인
청약 접수 시, 선순위 신청자 수가 모집 세대수를 초과하면 후순위 신청은 진행되지 않으므로, 미리 접수 마감 시간을 고려하여 신청하는 것이 중요합니다.
방문신청 방법
3. 서류 제출 및 당첨자 발표
청약 신청 후, 서류 심사와 당첨자 발표 일정도 중요합니다. 서류 심사 및 제출 과정에서 필요한 서류를 준비하고 제출해야 하며, 당첨 후에는 추가적인 절차가 필요합니다.
1) 서류심사대상자 발표
서류 심사를 받을 대상자는 2025년 6월 20일(금) 16:00 이후 발표됩니다. 서류 심사 대상자에게는 문자 알림이 가며, ARS와 홈페이지에서도 결과 확인이 가능합니다.
2) 서류 제출 기한
서류 제출은 2025년 6월 27일(금) ~ 2025년 7월 1일(화)에 진행됩니다. 이 기간 내에 서류를 제출하지 않으면 청약 의사가 없는 것으로 간주되며, 자동으로 결격 처리됩니다.
3) 당첨자 발표
당첨자는 2025년 11월 14일(금) 16:00 이후 발표되며, 문자 알림과 ARS, 홈페이지에서 결과를 확인할 수 있습니다.
공급 주택
마치며
이번 제47차 장기전세주택 입주자 모집은 서울에서 거주하는 성년 무주택 세대구성원에게 주어지는 중요한 기회입니다. 신청 자격과 청약 절차를 정확히 이해하고 준비하는 것이 매우 중요합니다. 또한, 서류 심사와 당첨자 발표까지 각 절차에 대해 세밀하게 준비하여 불이익을 받지 않도록 해야 합니다. 신청자격, 청약 일정, 서류 제출 기한 등 모든 사항을 꼼꼼히 확인하고, 실수 없이 청약을 진행하여 좋은 결과를 얻으시기 바랍니다. 추가적인 문의는 서울주택도시공사 콜센터로 하시면 도움이 될 것입니다.
[출처 : SH서울주택도시공사]
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